林森验房专栏

房屋保险相关:(二)60安培供电
作者/ 林森, RHI

什么是60A供电?

加拿大民用住宅供电通常是60A,100A或200A。60A(安培)供电是指房屋的主供电容量是60A的,即由城市电网从天上或地下到房屋的主供电线路的最大负载及其过载保护装置是60A的。以一般的民用120V/240V单相三线供电系统来计算,60A供电最大用电负载是240x60=14,400W。始建于上世纪五十年代之前的住宅绝大部分是60A供电或更小。我们至今还可以看到一些旧房没有做过供电升级,保留着60A供电。

60A供电够不够?

根据“安省电力安全规范”,新屋供电是以房屋面积和设计用电量来计算决定,并考虑将来可能的增长需求。规范规定,面积大于80平方米(不含地下室面积)的住宅应有至少100A供电。但这只适用于新房,并不适用于旧房。实际上,我们看到的绝大部分新房也都只是100A供电,200A供电并不多见。

旧房供电容量应以什么为依据来确定呢?这并没有官方或规范的规定。我认为,应以实际用电需求来决定,而不能笼统地说60A就不够或200A一定就好。

首先,让我们来分析一下房屋内电器设备的用电情况。房屋中最常见的一个15A回路可以连接12个一般的插头和灯具,却只能负荷1,440W。而一些电器单个即消耗着显著的电力,比如:

  • 炉头(所有燃头及烤箱合计):8,000W-1,200W
  • 干衣机:5,000W
  • 中央空调:5,000W
  • 电热水炉:3,000W
  • 微波炉:1,500W
  • 烤面包机:1,200W
  • 洗碗机:1,200W

由此可见,房屋的用电情况主要取决于炉头等用电大户,而一般的灯具、插头等只占用总用电量中很小的比例。如果您有一间2,000尺的独立屋,但是其炉头、热水炉和干衣机都是燃气的,并且您不打算安装中央空调,而且从没发现主保险丝烧过。——我看不出您有任何必要一定要把60A供电升级成100A。

此外,房屋的供电需求还与屋主的用电习惯或生活方式有关。比如,在夏天的傍晚,您的空调机正开着,您的炉头有两个在炒菜,下面的烤箱在烤火鸡。这时,您的太太要洗衣服,打开了烘干机。那么,这时60A的主保险丝就可能烧掉。如果您注意不在同一时间使用这么多的用电大户,主保险丝就不会有问题。主保险丝烧掉会给屋主带来不方便,但只要主供电线没有烧就没有问题,就不代表着危险,因为主保险丝为保护线路有时就是可能烧掉。

随着时代的发展,越来越多的电器被引入家庭,60A供电对于现代生活方式可能确实是不够的。如果您发现主保险丝经常被烧掉,或打算将房屋一部分出租,或打算安装中央空调等用电大户,您就应该请教专业电工,主动考虑将60A供电升级成至少100A,而不管保险公司有否这样的要求。

保险公司的要求

目前,当屋主申请房屋保险时,如果保险公司知道房屋是60A供电,通常不会予以接受,会要求屋主在一定的时间内升级成至少100A(除Apartment Unit 外)。

保险公司的要求或许有他们的道理。但在我看来,他们未免反应过度。这样不分青红皂白的统一要求,对于一些屋主是不公平、不合理的,其原因上文做过分析,即旧房的用电量应以实际用电需求来具体分析,并考虑屋主的用电习惯和生活方式。

更重要的是,这并没有抓住问题的本质,不能消除旧房中最常见的火灾及安全隐患。在旧房的供电系统中,最常见的安全问题是因为配电盘及内部线路接驳不安全、配置不合理造成的,而不是主供电线路本身的问题。——这是我从验房实践中得出的结论(另文详述)。我们经常看到,房屋供电升级后,内部线路仍然原封不动,甚至连配电盘都没更换。这样,原来的问题照旧,除了减少主保险丝被烧的机会外,并不能显著提高整个系统的安全系数。

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